+7 (499) 112-06-08
Приемка квартиры в новостройке от INGRAD

Приемка квартиры в новостройке от INGRAD

29.12.2023

Поделиться:

Приемка квартиры в новостройке от INGRAD

Оглавление

Приемка квартиры в новостройке от INGRAD


О застройщике Инград

Инград - это известный застройщик, который специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2001 году и с тех пор успешно реализовала множество проектов в различных регионах России.

Одной из особенностей Инград является их подход к проектированию и строительству. Компания стремится создавать комфортное и функциональное жилье, которое соответствует современным стандартам качества и безопасности. 

Инград также отличается своим подходом к обслуживанию клиентов. Компания предоставляет полный спектр услуг, начиная от консультаций по выбору жилья и заканчивая послепродажным обслуживанием. 

Инград активно развивает инфраструктуру своих комплексов. В каждом проекте предусмотрены детские площадки, спортивные зоны, парки и другие объекты, которые делают жизнь в комплексе комфортной и удобной.


Основные шаги при приемке квартиры у застройщика Инград

Приемка квартиры у застройщика Инград происходит стандартно, регламентируется 214 ФЗ. Одно из важных требований - наличие нотариальной доверенности у специалиста по приемке. Вот основные аспекты приемки квартиры у данного застройщика:

  1. Запись на приемку: Необходимо согласовать дату и время осмотра квартиры и получение ключей по телефону с специалистом или записавшись самостоятельно в личном кабинете на сайте застройщика. При регистрации необходимо указать номер телефона, ФИО и дату рождения, номер договора (данные должны совпадать с теми, что были указаны в договоре на покупку недвижимости). Далее нужно дождаться, когда объект недвижимости изменит статус на “Готов к заселению”, тогда появится возможность записаться на заселение. При посещении офиса застройщика нужно иметь следующие документы: паспорт, договор, подтверждающий приобретение объекта (все экземпляры)

  2. Осмотр квартиры: В назначенное время покупатель должен прибыть на место для осмотра квартиры. Если вы хотите воспользоваться помощью специалиста в приемке квартиры, необходимо заранее сделать нотариальную доверенность, но акт дольщик подписывает самостоятельно.
  3. Замечания и требования: Если при осмотре квартиры были обнаружены недостатки или проблемы, необходимо составить список замечаний, перенести его в электронный вид. В этом списке укажите все обнаруженные проблемы и требования по их устранению.
  4. Подписание или не подписание акта приема-передачи: После осмотра квартиры и обсуждения всех замечаний, подписывается акт приема-передачи. В этом документе должны быть отражены все условия сделки, включая сроки передачи квартиры и обязательства сторон. Если покупатель обнаружил дефекты, он может предоставить список застройщику. Застройщик, в свою очередь, может согласиться с замечаниями и исправить или выплатить компенсацию добровольно или через суд. Если застройщик решит исправлять дефекты, производится повторная приемка объекта. 

Для объективной оценки состояния объекта рекомендуем обращаться за помощью к специалистам по приемке, они помогут выявить очевидные и скрытые дефекты, добиться их исправления или получения компенсации.

Взыскание за недостатки с застройщика

Оплата за наши услуги после получения компенсации

Сумма компенсации до 2 млн. руб.

Профессиональная приемка квартиры в ПОДАРОК

100% гарантия, выиграли 12 348 дел (100%)

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения


На что обратить внимание при приемкеквартиры у застройщика Инград

При приемке недвижимости и подписании актов обратите внимание, что все копии документов должны быть нотариально заверены.

Не подписывайте дополнительное соглашение о  переносе сроков сдачи объекта, так как срыв срок сдачи - весомое основание для получения компенсации и морального ущерба.

Проверяйте, чтобы на актах приема и передачи квартиры были подписи застройщика и даты. Игнорирование одной из сторон возможности подписания соглашения о передаче недвижимости в соответствии с условиями, предусмотренными контрактом, рассматривается как отказ продавца от выполнения обязательства по передаче имущества и как отказ покупателя от исполнения обязательства по приему имущества п.1 ст. 556 ГК РФ. Если такое случилось, требуйте корректно заполненные документы. Без этого вы не сможете сделать оценку для банка и оформить право собственности на объект.

При осмотре квартиры обращайте особое внимание на следующие детали:

  1. Качество отделки и использованные материалы: Проверьте качество отделки стен, потолков, полов, окон и дверей. Убедитесь, что все элементы имеют высокое качество и соответствуют заявленным стандартам.

  2. Инженерные системы: Проверьте работу систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и электроснабжения. Убедитесь, что все системы функционируют должным образом и соответствуют нормам безопасности.

  3. Окна и двери: Проверьте состояние окон и дверей. Убедитесь, что они хорошо установлены, не имеют повреждений и обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию.

  4. Инфраструктура и благоустройство: Оцените состояние инфраструктуры и благоустройство вокруг дома. Проверьте наличие парковок, детских площадок, спортивных площадок и других объектов, которые были обещаны при покупке квартиры.

К сожалению, при приемке недвижимости важно иметь не только знания в сфере ремонта и строительства, но и быть юридически подкованными. Комфортно получить заветное жилье вам поможет команда специалистов, которая знакома со всеми нюансами приемки недвижимости у данного застройщика.


Преимущества работы
с нашей компанией

Эксперты имеют все лицензии и состоят в НОПРИЗ
Опыт более 10 лет успешной деятельности
Провели более 12 000 проверок и выиграли более 7 000 дел (100%)
Оборудование сертифицировано и имеет все необходимые поверки
Минимальные цены, чтобы услуги были доступны каждому

Не рискуйте — выбирайте профессионалов!
С нами качество вашей квартиры и ваша безопасность гарантированы!

Получить консультацию


Оборудование для приемки квартиры у застройщика Инград

Для приемк недвижимости у застройщика Инград могут потребоваться следующие инструменты и оборудование:

  1. Рулетка: Для измерения размеров помещений, окон, дверей и других элементов квартиры.

  2. Уровень: Для проверки горизонтальности и вертикальности поверхностей, таких как стены, полы и потолки.
  3. Тестер напряжения: Для проверки наличия электричества и правильности подключения электропроводки.
  4. Тепловизор: Для обнаружения утечек тепла и проверки качества теплоизоляции.

  5. Фонарик: Для освещения темных углов и труднодоступных мест.

  6. Фотоаппарат: Для документирования обнаруженных проблем и недостатков.

  7. Блокнот и ручка: Для записи обнаруженных проблем и требований, а также для составления списка замечаний.

Для использования инструментов или приборов при осмотре квартиры, специалист должен предоставить следующие документы: 

Сертификаты или удостоверения о соответствии: Эти бумаги подтверждают, что применяемые инструменты или приборы соответствуют необходимым стандартам и безопасны для использования. 

Паспорта оборудования: Эти документы содержат информацию о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок) инструментов или приборов. Это помогает убедиться в их точности и надежности. 


Результаты приемки-передачи квартиры у застройщика Инград

После того, как состоялась приемка, был выявлен список недостатков очевидных и неочевидных, необходимо предоставить список недостатков застройщику, предоставив доказательства в качестве фото и видео фиксации. Застройщик обязан устранить эти недостатки в установленные сроки. 

Далее может быть несколько вариантов событий:

  • Вы можете подписать акт приема и передачи недвижимости, предоставив список недостатков. В таком случае застройщик обязан устранить эти недостатки в течении 45 дней.

  • Вы не подписываете акт, предоставляете застройщику список недостатков. Застройщик пытается их устранить и назначается повторная приемка. В случае если проблемы не удается решить в добровольном порядке, можно обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за нарушения.

Этапы приёмки квартиры с компанией Альянс

Специалист выявляет комплекс недостатков

Составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех недочётов

Отправляется Техническое заключение для застройщика

Застройщик имеет 45 дней на устранение недостатков

Если застройщик не устранит недостатки
в срок — взыщем компенсацию через суд!

Сумма компенсаций наших клиентов доходит до 3 млн руб.


Основные документы для приемки квартиры у застройщика Инград

Для приемки квартиры у застройщика Инград необходимо иметь с собой следующие документы:

  1. Нотариально заверенная доверенность (оригинал) на представление интересов дольщика при приемке квартиры (необходимо даже при присутствии самого дольщика).
  2. Договор оказания услуг (оригинал) с данным специалистом и дольщиком с указанием перечня услуг.
  3. Документы на используемое оборудование: сертификаты или свидетельства о соответствии и паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок) инструментов.


Что нужно, чтобы привлечь специалиста для приемки недвижимости у застройщика Инград

Чтобы получить полноценную , объективную помощь при приемке квартиры, достаточно связаться с менеджерами нашей компании и заранее записаться на приемку. Вы получите квалифицированную помощь во время приемки-передачи квартиры и полное  юридическое сопровождения на всех этапах взыскания неустойки с застройщика. По статистике  99% новостроек России сдаются с нарушениями. Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан бесплатно исправить все недостатки, выявленные при приемке вашего жилого помещения в соответствии с Федеральным законом №214.




29.12.2023

Поделиться:

Контакты

Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Телефон:

+7 (499) 112-06-08
  • г. Москва, Партийный пер., 1, корп. 57

  • г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")