Приемка квартиры в новостройке от INGRAD

На что обратить внимание при приемкеквартиры у застройщика Инград

При приемке недвижимости и подписании актов обратите внимание, что все копии документов должны быть нотариально заверены.

Не подписывайте дополнительное соглашение о  переносе сроков сдачи объекта, так как срыв срок сдачи - весомое основание для получения компенсации и морального ущерба.

Проверяйте, чтобы на актах приема и передачи квартиры были подписи застройщика и даты. Игнорирование одной из сторон возможности подписания соглашения о передаче недвижимости в соответствии с условиями, предусмотренными контрактом, рассматривается как отказ продавца от выполнения обязательства по передаче имущества и как отказ покупателя от исполнения обязательства по приему имущества п.1 ст. 556 ГК РФ. Если такое случилось, требуйте корректно заполненные документы. Без этого вы не сможете сделать оценку для банка и оформить право собственности на объект.

При осмотре квартиры обращайте особое внимание на следующие детали:

1. Качество отделки и использованные материалы: Проверьте качество отделки стен, потолков, полов, окон и дверей. Убедитесь, что все элементы имеют высокое качество и соответствуют заявленным стандартам.

2. Инженерные системы: Проверьте работу систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и электроснабжения. Убедитесь, что все системы функционируют должным образом и соответствуют нормам безопасности.

3. Окна и двери: Проверьте состояние окон и дверей. Убедитесь, что они хорошо установлены, не имеют повреждений и обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию.

4. Инфраструктура и благоустройство: Оцените состояние инфраструктуры и благоустройство вокруг дома. Проверьте наличие парковок, детских площадок, спортивных площадок и других объектов, которые были обещаны при покупке квартиры.

К сожалению, при приемке недвижимости важно иметь не только знания в сфере ремонта и строительства, но и быть юридически подкованными. Комфортно получить заветное жилье вам поможет команда специалистов, которая знакома со всеми нюансами приемки недвижимости у данного застройщика.

Оборудование для приемки квартиры у застройщика Инград

Для приемк недвижимости у застройщика Инград могут потребоваться следующие инструменты и оборудование:

1. Рулетка: Для измерения размеров помещений, окон, дверей и других элементов квартиры.

2. Уровень: Для проверки горизонтальности и вертикальности поверхностей, таких как стены, полы и потолки.
   
3. Тестер напряжения: Для проверки наличия электричества и правильности подключения электропроводки.
   

4. Тепловизор: Для обнаружения утечек тепла и проверки качества теплоизоляции.

5. Фонарик: Для освещения темных углов и труднодоступных мест.

6. Фотоаппарат: Для документирования обнаруженных проблем и недостатков.

7. Блокнот и ручка: Для записи обнаруженных проблем и требований, а также для составления списка замечаний.

Для использования инструментов или приборов при осмотре квартиры, специалист должен предоставить следующие документы: 

Сертификаты или удостоверения о соответствии: Эти бумаги подтверждают, что применяемые инструменты или приборы соответствуют необходимым стандартам и безопасны для использования. 

Паспорта оборудования: Эти документы содержат информацию о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок) инструментов или приборов. Это помогает убедиться в их точности и надежности. 

Результаты приемки-передачи квартиры у застройщика Инград

После того, как состоялась приемка, был выявлен список недостатков очевидных и неочевидных, необходимо предоставить список недостатков застройщику, предоставив доказательства в качестве фото и видео фиксации. Застройщик обязан устранить эти недостатки в установленные сроки. 

Далее может быть несколько вариантов событий:

• Вы можете подписать акт приема и передачи недвижимости, предоставив список недостатков. В таком случае застройщик обязан устранить эти недостатки в течении 45 дней.

• Вы не подписываете акт, предоставляете застройщику список недостатков. Застройщик пытается их устранить и назначается повторная приемка. В случае если проблемы не удается решить в добровольном порядке, можно обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за нарушения.

Основные документы для приемки квартиры у застройщика Инград

Для приемки квартиры у застройщика Инград необходимо иметь с собой следующие документы:

1. Нотариально заверенная доверенность (оригинал) на представление интересов дольщика при приемке квартиры (необходимо даже при присутствии самого дольщика).
   
2. Договор оказания услуг (оригинал) с данным специалистом и дольщиком с указанием перечня услуг.
   

3. Документы на используемое оборудование: сертификаты или свидетельства о соответствии и паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок) инструментов.

Что нужно, чтобы привлечь специалиста для приемки недвижимости у застройщика Инград

Чтобы получить полноценную , объективную помощь при приемке квартиры, достаточно связаться с менеджерами нашей компании и заранее записаться на приемку. Вы получите квалифицированную помощь во время приемки-передачи квартиры и полное  юридическое сопровождения на всех этапах взыскания неустойки с застройщика. По статистике  99% новостроек России сдаются с нарушениями. Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан бесплатно исправить все недостатки, выявленные при приемке вашего жилого помещения в соответствии с Федеральным законом №214.