Приемка квартиры в новостройке от ГК САМОЛЕТ

Дефекты в новостройках ГК САМОЛЕТ, которые встречаются чаще всего

В новостройках ГК САМОЛЕТ чаще всего встречаются следующие дефекты:

• Проблемы с оконными конструкциями могут включать такие недостатки, как плохо функционриющая фурнитура, царапины и окалины на стеклопакетах, некачественные клапаны приточного воздуха, которые встроены в раму окна. Некачественное обустройство откосов и отклонения при установке рам окон также являются распространенными причинами проблем.

• Проблемы со стенами могут включать дефекты оклейки обоев, иногда возникают отклонения стен и отсутствие прямых углов. Отклонения от разбивочных осей могут также приводить к проблемам с оконными и дверными проемами.

• Проблемы с полами могут включать дефекты при укладке напольных покрытий, такие как щели в замках плиток ламината, а также поверхностные повреждения и некачественная установка плинтусов. Просадка участков пола по углам также может быть причиной проблем.

• Особенно частая проблема возникает с плиткой пола в мокрых зонах и в кухнях-гостиных - это проблема с пустотами под плиткой. В мокрых зонах это связано с особенностями обустройства нижнего слоя, в гостиных же проблемы чаще всего связаны с дефектами укладки.

• Претензии к потолкам обычно связаны с качеством обустройства подвесных потолков. При открытии окон они могут "залипать", то есть притягиваться к потолку, а также возникать проблемы со стыком полотна потолка с стенами по периметру.

• Проблемы с дверями межкомнатными могут включать отклонения коробов от вертикали и дефекты на поверхности, такие как сколы и царапины на ламинированном покрытии. У входных дверей часто возникают проблемы, связанные с внешними повреждениями.

• Проблемы с электрикой могут быть разного характера. Например, где-то может отсутствовать напряжение или заземление, а где-то могут быть неисправны автоматические выключатели.

• Водоснабжение может иметь проблемы, такие как отсутствие заземления в ванной комнате, протечки на соединениях и некачественная герметизация ванн и раковин.

• Проблемы с вентиляцией могут включать неработающие выводы. Однако в целом вентиляция часто функционирует без проблем.

Для того, чтобы определить все дефекты, и скрытые, в том числе, важно доверить приемку профессионалам. Наши специалисты проведут полноценную проверку вашего объекта и определят все недостатки.

Результаты приемки-передачи квартиры

Результаты приемки-передачи квартиры могут быть различными. В случае, если все недостатки устранены и квартира соответствует договоренностям, можно считать процесс успешным.

Если же были обнаружены недостатки, то результаты могут быть следующими:

• Устранение недостатков: Представитель ГК САМОЛЕТ  обязуется устранить все обнаруженные недостатки в установленные сроки.

• Возврат денежных средств: В случае, если недостатки не могут быть устранены, покупатель может потребовать возврата денежных средств.

• Судебное разбирательство: Если стороны не могут достичь соглашения по устранению недостатков, дело может быть передано в суд.

Устранение замечаний со стороны ГК САМОЛЕТ 

Если в процессе приемки были обнаружены недостатки, представитель ГК САМОЛЕТ обязуется их устранить. Сроки устранения недостатков могут быть различными в зависимости от сложности работ.

После устранения недостатков представитель ГК САМОЛЕТ  предоставляет акт об устранении недостатков. Покупатель должен проверить качество выполненных работ и подписать акт об устранении недостатков.

Если покупатель не согласен с качеством выполненных работ, он может потребовать повторной проверки или обратиться в суд.

Что взять с собой на приемку?

На приемку квартиры от застройщика ГК САМОЛЕТ необходимо взять следующие документы:

• Договор купли-продажи.

• Паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность.

Дистанционная ГК САМОЛЕТ - приемка квартиры

Дистанционная ГК САМОЛЕТ -приемка квартиры – это процесс, который позволяет вам принять квартиру, не выходя из дома.

Для проведения дистанционной приемки вам потребуется:

• Связаться с представителем ГК САМОЛЕТ  и согласовать дату и время приемки.

• Подготовить необходимые документы, такие как договор купли-продажи и паспорт.

• Проверить состояние стен, потолков, полов и окон с помощью видеозвонка или фотофиксации.

• Проверить работу электрики, сантехники и вентиляции с помощью видеозвонка или фотофиксации.

• Проверить состояние оборудования, такого как кухонная плита, холодильник, стиральная машина и другие, с помощью видеозвонка или фотофиксации.

• Оценить уровень шума в квартире и вокруг нее с помощью видеозвонка или аудиозаписи.

После проведения дистанционной приемки вам необходимо подписать акт приемки и передать его представителю ГК САМОЛЕТ.

Правила привлечения специалиста

Если вы не уверены в своих знаниях и опыте в области приемки квартиры, рекомендуется привлечь специалиста. Специалист может быть инженером, строительным экспертом или агентом по недвижимости.

При привлечении специалиста необходимо:

• Связаться с представителем ГК САМОЛЕТ  и уточнить возможность привлечения специалиста.

• Согласовать дату и время приемки с представителем ГК САМОЛЕТ  и специалистом.

• Подготовить необходимые документы, такие как договор купли-продажи и паспорт.

• Проверить состояние стен, потолков, полов и окон с помощью специалиста.
• Проверить работу электрики, сантехники и вентиляции с помощью специалиста.
  


• Проверить состояние оборудования, такого как кухонная плита, холодильник, стиральная машина и другие, с помощью специалиста.
  

• Оценить уровень шума в квартире и вокруг нее с помощью специалиста.

После проведения приемки с участием специалиста вам необходимо подписать акт приемки и передать его представителю ГК САМОЛЕТ.

Регламент осмотра квартиры с комментариями

Регламент осмотра квартиры – это документ, который определяет порядок проведения приемки квартиры от застройщика. В регламенте могут быть указаны следующие пункты:

• Описание квартиры, включая ее площадь, количество комнат и т.д.

• Описание инженерных систем, таких как электрика, сантехника и вентиляция.
  
• Описание оборудования, такого как кухонная плита, холодильник, стиральная машина и другие.
  

• Описание уровня шума в квартире и вокруг нее.

• Правила фиксации недостатков и привлечения специалиста.

При проведении приемки квартиры от застройщика ГК САМОЛЕТ  важно следовать регламенту осмотра квартиры.

Оговорки в акте осмотра

Оговорки в акте осмотра квартиры – это документ, который подписывается после проведения приемки. В акте могут быть указаны следующие оговорки:

1. Оговорки о состоянии стен, потолков, полов и окон.

2. Оговорки о работе коммуникаций: В акте могут быть указаны замечания по работе электрики, сантехники и вентиляции.

3. Оговорки о уровне шума: Если в квартире или вокруг нее есть проблемы с уровнем шума, это также может быть отражено в акте.

Оговорки в акте осмотра помогают защитить интересы покупателя и продавца. Они могут использоваться в случае возникновения споров или претензий по качеству выполненных работ.