+7 (499) 112-06-08
Как получить бесплатную приемку квартиры в новостройке?

Как получить бесплатную приемку квартиры в новостройке?

25 сентября 2024

Поделиться:

Оглавление

Как получить бесплатную приемку квартиры в новостройке?

Для чего нужна приемка квартиры в новостройке


Приемка квартиры в новостройке - это обязательный этап, который нельзя пропускать. Несмотря на внешнюю привлекательность нового жилья, могут быть скрытые дефекты, которые впоследствии приведут к серьезным проблемам. 

Некачественные материалы или неправильное выполнение работ могут создать опасные ситуации. Например, плохо установленные розетки могут стать причиной короткого замыкания, а негерметичные трубы - причиной затопления.

Устранение дефектов своими силами может обойтись гораздо дороже, чем изначально заплатить за качественно выполненную работу. Ремонтные работы, которые могут понадобиться в будущем, обойдутся в разы дороже, особенно если дефект окажется серьезным.

Жить в квартире с дефектами - это не только дискомфорт, но и стресс. Любые недоработки будут напоминать о себе ежедневно и ухудшать общее настроение.

Кроме того, акт приемки, в котором зафиксированы все дефекты, станет важным документом в случае споров с застройщиком. Он поможет доказать, что вы приняли квартиру с недостатками, и защитить свои права.

Помните, что застройщик несет ответственность за качество своей работы, и приемка квартиры - это ваша возможность контролировать этот процесс. Не стоит экономить на этом этапе, ведь инвестиции в качественную приемку - это инвестиции в ваше будущее благополучие и безопасность.

Взыскание за недостатки с застройщика

Оплата за наши услуги после получения компенсации

Сумма компенсации до 2 млн. руб.

Профессиональная приемка квартиры в ПОДАРОК

100% гарантия, выиграли 12 348 дел (100%)

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Самостоятельная приемка квартиры в новостройке


Особенности самостоятельной приемки:

  1. Знания и опыт: Самостоятельно принимая квартиру, вам придется полагаться исключительно на собственные знания и опыт. Специалист же обладает необходимыми навыками и знаниями в области строительства и ремонта, что помогает ему выявить скрытые дефекты.

  2. Финансовая экономия: Вам не нужно тратиться на услуги стороннего специалиста. Это может быть значимым преимуществом для тех, кто хочет сэкономить деньги.

  3. Удобство: Нет необходимости искать и нанимать специалиста для проверки квартиры.

  4. Время: Приемка квартиры самостоятельно займет больше времени, так как вам потребуется самостоятельно осматривать каждый уголок квартиры и фиксировать все дефекты. Специалисту же благодаря опыту и знаниям удается быстрее оценить состояние квартиры. 

  5. Техническое оснащение: Профессиональный приемщик обычно использует специальное оборудование, такое как тепловизоры, влагомеры, лазерные уровни и другие инструменты, которые помогают выявить даже скрытые проблемы. Без таких инструментов вам будет сложнее определить некоторые виды дефектов.

  6. Документирование: Специалист обычно готовит полный отчет о состоянии квартиры, включая фотографии и видеоматериалы, которые подтверждают наличие дефектов. Самостоятельное документирование потребует больше усилий и времени.

  7. Гарантии и юридическая поддержка: В случае возникновения споров со строительной компанией, специалист сможет предоставить юридическую поддержку и помочь оформить необходимые документы для обращения в суд. При самостоятельной приемке такие услуги предоставляются редко.

Самостоятельная приемка квартиры может быть плохим решением. У обычного человека может не быть достаточных знаний и опыта для выявления всех возможных дефектов. Застройщик может быть заинтересован в сокрытии недостатков, и в одиночку трудно противостоять этому. Акт приемки, составленный без участия специалиста, может не иметь юридической силы в случае споров с застройщиком.

Бесплатная приемка квартиры от застройщика в новостройке.


Бесплатная приемка квартиры от застройщика в новостройке может показаться привлекательным предложением, но важно понимать, что такая процедура имеет свои плюсы и минусы.

Особенности бесплатной приемки от застройщика:
  1. Личное участие застройщика: Процесс приемки контролируется непосредственно представителями компании-застройщика. Они заинтересованы в том, чтобы покупатель остался доволен и принял квартиру без замечаний.

  2. Финансовая экономия: Вам не нужно тратиться на услуги стороннего специалиста. Это может быть значимым преимуществом для тех, кто хочет сэкономить деньги.

  3. Удобство: Нет необходимости искать и нанимать специалиста для проверки квартиры. Все происходит на месте и организовывается застройщиком.

  4. Отсутствие независимой оценки: Поскольку приемку проводит представитель застройщика, существует риск субъективного отношения к выявленным дефектам.

  5. Ограниченные возможности проверки: Не всегда есть возможность использовать специализированное оборудование для детальной проверки квартиры.

  6. Риски юридических последствий: При возникновении споров с застройщиком может потребоваться привлечение юристов, что повлечет дополнительные затраты.

  7. Конфликт интересов: Представители застройщика могут стремиться минимизировать количество найденных дефектов, чтобы ускорить процесс передачи квартиры.

  8. Объективность: Беспристрастное отношение к оценке качества строительства и отделки может оказаться под вопросом.

Бесплатная приемка квартиры самим застройщиком может вызывать сомнения в ее объективности. Застройщик, предлагая такую услугу, стремится облегчить процесс передачи квартиры покупателю и минимизировать возможные конфликты. Однако следует учитывать, что представители застройщика могут быть заинтересованы в быстром завершении сделки и избежании конфликтных ситуаций.

Беспристрастная приемка требует независимого взгляда и объективной оценки состояния квартиры. Сотрудник застройщика, возможно, будет склонен к тому, чтобы скрыть или минимизировать существующие недостатки, чтобы ускорить процесс приемки и избежать возможных негативных отзывов.

Поэтому важно понимать, что бесплатная приемка от застройщика не всегда может быть полностью адекватной. Для получения объективной информации о состоянии квартиры рекомендуется привлечь независимого специалиста или воспользоваться услугами профессиональной приемки. Это позволит выявить все возможные дефекты и подготовить базу для переговоров с застройщиком в случае необходимости.

Приемка квартиры специалистом НРС (НОСТРОЙ, НОПРИЗ)


Преимущества приемки квартиры сторонним специалистом 
  1. Профессионализм и компетентность: Специалисты НРС проходят строгий отбор и регулярное повышение квалификации, что гарантирует высокий уровень профессионализма и глубокие знания в области строительства и ремонта.

  2. Объективность: Работники НРС не зависят от застройщика и осуществляют независимую оценку качества квартиры, что снижает вероятность предвзятости и конфликта интересов.

  3. Использование специального оборудования: Специалист НРС часто использует специализированное оборудование, такое как тепловизоры, влагомеры и лазерные уровни, что позволяет выявлять скрытые дефекты и точно оценивать состояние квартиры.

  4. Комплексная проверка: Включает проверку всех систем и элементов квартиры – от стен и потолков до электричества и сантехники.

  5. Юридическая поддержка: При выявлении существенных дефектов специалист НРС поможет оформить необходимые документы для обращения в суд или другие инстанции для защиты прав покупателя.

  6. Минимизация рисков: Помогает избежать серьезных проблем в будущем, связанных с эксплуатацией квартиры.

  7. Подготовка отчета: По итогам проверки составляется подробный отчет с фотографиями и видеоматериалами, который служит официальным документом и доказательством при возникновении споров.

Приемка квартиры независимым специалистом обладает рядом преимуществ по сравнению с бесплатной приемкой от застройщика. Независимый эксперт не связан интересами застройщика и проводит объективную оценку состояния квартиры. Это значит, что он не будет скрывать или минимизировать существующие недостатки, стремясь к быстрому завершению сделки.

Независимые специалисты обладают необходимыми знаниями и опытом в области строительства и ремонта. Они используют специальное оборудование, которое позволяет выявить скрытые дефекты, которые не видны при обычном визуальном осмотре. Это повышает точность и полноту проверки.

После проведения приемки независимый специалист предоставит подробный отчет с фотографиями и видеоматериалами, который послужит официальным документом в случае возникновения споров с застройщиком.
Таким образом, обращение к независимому специалисту обеспечивает более объективное и полное представление о состоянии квартиры, что позволяет избежать неприятных сюрпризов в будущем и защитить свои интересы.

Услуга по приемке квартиры от независимого эксперта НРС (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) БЕСПЛАТНО


Если вы заключаете договор на взыскание компенсации за строительные недостатки, приемка квартиры будет бесплатной. Это наше предложение клиентам, которые хотят получить максимальную выгоду от сотрудничества с нами. Мы понимаем, что важно тщательно проверить состояние квартиры перед подписанием акта приемки, и поэтому предлагаем эту услугу без дополнительных затрат.

Наша компания предлагает прозрачные условия сотрудничества при взыскании компенсации за строительные недостатки. Вы платите нам деньги не сразу, а только после получения компенсации на ваш счет. Это означает, что мы работаем на результат и заинтересованы в успешном решении вашего дела.

Мы гарантируем, что все наши действия будут направлены на достижение максимальной выгоды для вас. Мы тщательно анализируем ситуацию, составляем план действий и начинаем процесс взыскания. Все этапы работы прозрачны и контролируемы вами.
Наша цель - помочь вам восстановить справедливость и получить заслуженную компенсацию за строительные недостатки. Мы уверены в своих силах и готовы работать до достижения желаемого результата.

Преимущества работы
с нашей компанией

Эксперты имеют все лицензии и состоят в НОПРИЗ
Опыт более 10 лет успешной деятельности
Провели более 12 000 проверок и выиграли более 7 000 дел (100%)
Оборудование сертифицировано и имеет все необходимые поверки
Минимальные цены, чтобы услуги были доступны каждому

Не рискуйте — выбирайте профессионалов!
С нами качество вашей квартиры и ваша безопасность гарантированы!

Получить консультацию

Стоимость приемки квартиры в новостройке


Основные факторы, влияющие на стоимость приемки квартиры
  1. Тип приемки: Самостоятельная приемка - бесплатно. Приемка с участием специалиста - стоимость зависит от квалификации и региона. Обычно составляет от 3000 до 10000 рублей.

  2. Количество комнат: Чем больше площадь квартиры, тем выше стоимость приемки.

  3. Сложность работ: Квартира с большим количеством дефектов потребует больше времени на проверку, что увеличит стоимость приемки.

  4. Географическое расположение: В крупных городах стоимость услуг специалистов обычно выше, чем в небольших населенных пунктах.

  5. Дополнительные услуги: Некоторые компании предлагают дополнительные услуги, такие как тепловизионное обследование или проверка с использованием специальных приборов, что также влияет на цену.

  6. Квалификация специалистов: Работа с высококвалифицированными специалистами будет стоить дороже, но позволит выявить большее количество дефектов.

  7. Маркетинговые акции: Некоторые фирмы предлагают скидки или специальные предложения для привлечения клиентов.

Приемка квартиры в новостройке - это важный шаг, который нельзя недооценивать. Хотя может показаться заманчивым сэкономить деньги и провести приемку самостоятельно, такой подход может иметь негативные последствия в будущем.

Самостоятельная приемка не всегда позволяет выявить все дефекты. Строители могут использовать дешевые материалы или не соблюдать технологию выполнения работ, что в итоге приведет к скрытым проблемам. Эти дефекты могут проявиться через несколько месяцев или даже лет, когда гарантийный срок уже закончился. Тогда вам придется устранять их за свой счет.

Приглашение специалиста для приемки квартиры позволяет получить официальный документ, подтверждающий наличие дефектов. Этот акт станет основанием для требования компенсации от застройщика. Если же дефект был выявлен позже и не был отмечен в акте приемки, доказать свою правоту будет сложнее.

Лучше заплатить немного сейчас за услуги специалиста, чем потом тратить большие суммы на устранение дефектов, которые могли быть выявлены и устранены на этапе приемки.

Услуга «приемка квартиры в новостройке»


Услуга приемки квартиры в новостройке включает в себя проверку различных аспектов жилья на соответствие требованиям и стандартам качества. Рассмотрим основные элементы, которые охватываются этой процедурой.

Общие требования по квартире
Проверка общего состояния квартиры включает оценку таких параметров, как:
  • Соответствие площади и планировки проектной документации.

  • Качество отделочных материалов и работ.

  • Состояние входной двери и замков.

  • Наличие и работоспособность счетчиков воды, электроэнергии и тепла.

Водоснабжение и канализация
  • Проверка качества труб и соединений на предмет протечек.

  • Тестирование работы смесителей, раковин, унитазов и душевых кабин.

  • Анализ герметичности системы канализации.

Отопление
  • Инспекция радиаторов отопления на предмет равномерного прогрева.

  • Контроль запорной арматуры и термостатических клапанов.

  • Испытание работы системы отопления под давлением.

Вентиляция
  • Оценка функционирования вентиляционных шахт и решеток.

  • Определение уровня тяги и циркуляции воздуха.

Электрика
  • Визуальная проверка розеток, выключателей и осветительных приборов на отсутствие видимых дефектов.

  • Измерение сопротивления изоляции электропроводки.

  • Замер силы тока и напряжения в сети.

Окна и балкон
  • Осмотр оконных блоков на предмет отсутствия трещин и сколов.

  • Подтверждение герметичности окон и дверей балкона.

  • Работоспособность механизмов открывания/закрывания.

Стены, пол и потолок
  • Выявление отклонений от вертикали и горизонтали стен.

  • Изучение качества шпаклевочных и штукатурных работ.

  • Ровность и гладкость поверхности пола и потолка.

Эти параметры являются основными при приемке квартиры, однако могут быть добавлены и другие критерии в зависимости от особенностей конкретного проекта и пожеланий заказчика.

Этапы приёмки квартиры с компанией Альянс

Специалист выявляет комплекс недостатков

Составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех недочётов

Отправляется Техническое заключение для застройщика

Застройщик имеет 45 дней на устранение недостатков

Если застройщик не устранит недостатки
в срок — взыщем компенсацию через суд!

Сумма компенсаций наших клиентов доходит до 3 млн руб.

Если застройщик не устранит нарушения в квартире в новостройке, мы поможем взыскать компенсацию на устранение дефектов.


На этапе приемки квартиры могут быть обнаружены различные типы дефектов: 
  1. Некачественная отделка: Трещины в стенах, неровности на полу, плохо закрепленная плитка, отклонение стены по горизонтали/вертикали.

  2. Дефекты коммуникаций: Протекающая система водоснабжения, неисправная электрика.

  3. Проблемы с окнами и дверьми: Щели, неплотно закрывающиеся створки, сломанная фурнитура.

  4. Отклонения от проекта: Изменения в планировке, несоответствие заявленной площади.

  5. Скрытые дефекты: Неправильная установка сантехники, нарушение технологии строительства.

Однако не всегда застройщик соглашается с результатами приемки и готов устранить выявленные дефекты. В таких случаях возникает необходимость в защите своих прав и интересов.


Что делать, если застройщик отказывается устранять нарушения?


Если застройщик игнорирует ваши требования по устранению дефектов, необходимо предпринять следующие шаги:

Первый шаг - составление акта осмотра, в котором фиксируются все выявленные недостатки. Важно подробно описать каждый дефект, приложить фотографии и другие доказательства. Этот акт становится основой для дальнейших действий.

Далее следует направление претензии застройщику с требованием устранить дефекты. Застройщик обязан рассмотреть претензию в течение определенного срока и предоставить ответ. Если застройщик отказывается устранять нарушения, следующим шагом будет обращение в суд.

В суде важно представить все собранные доказательства, включая акт осмотра и переписку с застройщиком. Юрист поможет правильно составить исковое заявление и представит ваши интересы в суде. В случае положительного решения суда, застройщик будет обязан устранить все выявленные нарушения.

Мы можем оказать помощь на каждом этапе этого процесса:
  1. Подготовка документов: Мы поможем собрать все необходимые документы для составления акта осмотра и претензии.

  2. Юридическая консультация: Дадим советы по правильному оформлению документов и ведению переговоров с застройщиком.

  3. Судебное представительство: Представим ваши интересы в суде, составим исковое заявление и будем защищать ваши права в процессе судебного разбирательства.


Почему важно обращаться за помощью?


Хотите увеличить шансы на получение компенсации за строительные недостатки и защитить свои права? Доверьте дело профессионалам!

Когда застройщик не выполняет свои обязательства, обратитесь к нам за помощью. Наши юристы имеют богатый опыт в подобных ситуациях и отлично знают все тонкости законодательства. Мы поможем избежать ошибок и добиться справедливой компенсации.

Не соглашайтесь на недоработки застройщика! С нашей поддержкой вы сможете получить достойную компенсацию за некачественную работу.

Что еще лучше, приемка квартиры будет для вас бесплатной. Платите только тогда, когда компенсация за строительные недостатки поступит на ваш счет. Мы работаем на результат и стремимся к успешному решению вашего дела.


25 сентября 2024

Поделиться:

Другие статьи

Чек-лиcт по приемке квартиры

Приемка квартиры у застройщика в новостройке без отделки имеет свои особенности.

Как выбрать компанию для приемки квартиры от застройщика

Вопрос, который часто возникает у покупателей – как лучше проводить приемку: самостоятельно или со специалистом?

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры – это процедура, в рамках которой покупатель осматривает приобретенное жилье, проверяет его на наличие дефектов, несоответствий с договором и требованиями законодательства.

Зачем нужна доверенность при приемке квартир?

Если вы не можете присутствовать на приемке лично, то возникает вопрос о необходимости нотариальной доверенности на специалиста, или можете присутствовать, но хотите воспользоваться помощью специалиста по приемке квартиры, который будет представлять ваши интересы.

Мораторий на неустойку по ДДУ. В чем суть?

С 22.03.2024 опубликовано Постановление Правительства РФ №326, согласно которому застройщики освобождаются от уплаты штрафов в период с 22.03.2024 по 31.12.2024.

Чем приемка квартиры в новостройке отличается от экспертизы?

Приемка квартиры в новостройке и экспертиза – это два различных процесса, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Приемка квартиры в новостройке представляет собой проверку качества строительства и отделки жилья перед передачей владельцу.

Повторная приемка квартиры. В каких случаях проводится?

После устранения всех недостатков, выявленных при первичной приемке квартиры в новостройке, необходимо провести повторную приемку.

Самые распространенные недостатки при приемке квартиры в новостройке

При приемке квартиры в новостройке часто встречаются различные строительные недостатки. Некоторые из наиболее распространенных проблем, которые могут возникнуть при приемке квартиры

Помощь в приемке квартиры: расскажем как мы можем помочь!

Когда вы покупаете квартиру в новостройке, скорее всего, какое-то время придется ждать сдачи жилья. Томительное ожидание заканчивается  извещением  о приглашении на приемку.

Сроки приемки квартиры, на сколько это может затянуться?

Приемка квартиры в новостройке - это важный этап, который требует внимательности и тщательности. Точные сроки каждого этапа могут различаться в зависимости от конкретного случая

Взыскание неустойки с застройщика. Когда положена компенсация

Неустойка – это денежная сумма, которую застройщик обязан выплатить покупателю в случае нарушения им своих обязательств по договору.

Взыскание с застройщика за некачественный ремонт

Приобретение жилья – это важный шаг для каждого человека. Однако, часто бывает так, что после покупки квартиры или дома обнаруживаются различные дефекты и недочеты в ремонте.

Мораторий на штрафы застройщикам: нюансы 2024 года

В 2024 году правительство Российской Федерации ввели мораторий на штрафы для застройщиков. Этот шаг направлен на поддержку строительной отрасли страны, которая столкнулась с рядом проблем в последние годы.

Как приемка квартиры поможет получить возмещение через суд

Не всегда качество готового жилья соответствует строительным нормативам и условиям, прописанным в договоре. Владельцу квартиры придется тщательно проверить объект, прежде чем подписать акт.

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

Покупка квартиры в новостройке — серьёзный шаг, требующий взвешенного подхода. Один из ключевых вопросов, который возникает у потенциальных покупателей — на каком этаже лучше приобретать жильё?

Необходимость тепловизионной проверки при приемке квартиры

Тепловизионное обследование квартиры в новостройке – это необходимый этап проверки качества строительства и комфортности жилья для будущих владельцев. Данный метод позволяет выявить скрытые дефекты и проблемы в конструкции здания, которые могут привести к ухудшению качества жизни и увеличению затрат на отопление.

Что включает гарантия застройщика после сдачи дома

Застройщик обязан предоставить гарантию на качество выполненных работ и использованных материалов при строительстве жилого дома. Это значит, что если в течение определенного времени после сдачи квартиры в новостройке будут обнаружены какие-либо дефекты или недостатки, то застройщик обязан их устранить за свой счет.

Как распознать скрытые дефекты в новостройках?

Когда покупатель приобретает квартиру в новостройке, он может столкнуться с различными проблемами. Одна из таких проблем – обнаружение скрытых дефектов.

Что делать, если застройщик сдает квартиру с меньшей площадью, чем заявлено?

Площадь квартиры в новостройке рассчитывается по определенным правилам, установленным законодательством Российской Федерации. Эти правила регулируются строительными нормами и правилами (СНиП), которые содержат подробные методики расчета площади помещений различного назначения.

Контакты

Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Телефон:

+7 (499) 112-06-08
  • г. Москва, Партийный пер., 1, корп. 57

  • г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")