+7 (499) 112-06-08
Необходимость тепловизионной проверки при приемке квартиры

Необходимость тепловизионной проверки при приемке квартиры

3 сентября 2024

3/2

Поделиться:

Оглавление

Необходимость тепловизионной проверки при приемке квартиры

Тепловизионное обследование квартиры в новостройке


Тепловизионное обследование квартиры в новостройке – это необходимый этап проверки качества строительства и комфортности жилья для будущих владельцев. Данный метод позволяет выявить скрытые дефекты и проблемы в конструкции здания, которые могут привести к ухудшению качества жизни и увеличению затрат на отопление.

По данным исследований, около 40% новоселов сталкиваются с проблемой утечек тепла в своих новых квартирах. Раннее обнаружение этих теплопотерь имеет решающее значение, так как в противном случае это может привести к постоянной влажности, развитию грибка и плесени, что представляет серьезную угрозу для здоровья жильцов.

Особенно важно провести такую проверку в новом жилье, чтобы не допустить плесени и грибка. Так же , такая проверка поможет сэкономить денежные средства в дальнейшем при оплате счетов за квартиру, так как позволит нам не греть улицу и при наличии дефектов устранять их будет застройщик.

Тепловизионное обследование является безопасным и безвредным методом диагностики состояния здания. Оно не требует проведения каких-либо работ по демонтажу или разборке конструкций.

Для чего нужна услуга тепловизионного обследования квартиры в новостройке


Тепловизионное обследование проводится с помощью специального оборудования – тепловизора. Этот прибор позволяет увидеть температурные поля на поверхности объектов, что помогает определить места, где происходят потери тепла или влаги.
Основными причинами проведения тепловизионного обследования являются:
  1. Утечка тепла через стены, окна, двери и другие элементы конструкции здания. Это может привести к значительным потерям энергии и увеличению расходов на отопление.
  2. Наличие влаги внутри стен или под полом. Влага может привести к образованию плесени и грибка, что негативно влияет на здоровье жильцов и состояние здания.
  3. Проверка качества работы систем отопления и вентиляции. Тепловизор позволяет обнаружить места, где происходит утечка воздуха или воды из системы отопления или вентиляции.
  4. Обнаружение скрытых дефектов в конструкции здания. Например, трещины в стенах или перекрытиях, которые могут привести к разрушению здания.
Специалист при проверке придерживаться установленного регламента, который определяется требованиями ГОСТ Р 54852-2011. Если результаты проверки планируется использовать в качестве официальной основы для обращения в органы технического надзора, отчет должен полностью соответствовать всем действующим нормативам. Наши специалисты подготавливают такие отчеты. 

Взыскание за недостатки с застройщика

Оплата за наши услуги после получения компенсации

Сумма компенсации до 2 млн. руб.

Профессиональная приемка квартиры в ПОДАРОК

100% гарантия, выиграли 12 348 дел (100%)

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Порядок проверки квартиры в новостройке тепловизором: выезд специалиста


В день проверки специалист приедет в назначенное время. Обычно процесс проходит следующим образом:
  • Первичная консультация: Специалист обсудит с вами цели обследования и ответит на ваши вопросы. Это также время для уточнения особенностей квартиры и возможных проблем.
  • Подготовка оборудования: Специалист проверяет состояние тепловизора, настраивает его для работы в условиях вашего жилья.
Основной этап проверки включает в себя несколько ключевых шагов:
  • Сканирование помещений: Специалист начинает с одного из помещений и постепенно переходит к другим. Он использует тепловизор для выявления температурных аномалий на стенах, потолках, полах, а также вокруг окон и дверей.
  • Анализ систем отопления: Проверяются радиаторы и другие источники тепла, чтобы убедиться в их правильной работе и отсутствии утечек.
  • Фиксация результатов: Все выявленные недостатки документируются с помощью фотографий и записей. Специалист может делать снимки с тепловизора, показывающие температурные градиенты.

После завершения обследования специалист проведет анализ полученных данных:
  • Обсуждение выявленных проблем: Специалист покажет вам результаты проверки и объяснит, какие проблемы были обнаружены. Он укажет на места с аномально низкой температурой, что может свидетельствовать о недостаточной теплоизоляции или утечках тепла.
  • Рекомендации по устранению недостатков: На основании полученных данных вам будут даны рекомендации по устранению выявленных проблем. Это может включать советы по улучшению теплоизоляции или рекомендации по ремонту.

После завершения проверки вы получите отчет с результатами обследования:
  • Документирование: Отчет будет содержать фотографии, графики и рекомендации по устранению недостатков. Этот документ может быть полезен при общении с застройщиком или при планировании ремонта.
  • Обсуждение следующих шагов: Если были выявлены серьезные проблемы, специалист может помочь вам составить план действий, включая обращение к застройщику или выбор подрядчиков для ремонта.
Услугой можно воспользоваться в период отопления, когда температура в помещении отличается от наружной как минимум на 15 градусов Цельсия.

Преимущества работы
с нашей компанией

Эксперты имеют все лицензии и состоят в НОПРИЗ
Опыт более 10 лет успешной деятельности
Провели более 12 000 проверок и выиграли более 7 000 дел (100%)
Оборудование сертифицировано и имеет все необходимые поверки
Минимальные цены, чтобы услуги были доступны каждому

Не рискуйте — выбирайте профессионалов!
С нами качество вашей квартиры и ваша безопасность гарантированы!

Получить консультацию

Какие проблемы можно выявить при проверки тепловизором?


  • Недостаточная теплоизоляция. Одной из самых распространенных проблем в новостройках является недостаточная теплоизоляция. Тепловизор способен выявить участки стен и потолков с низкой температурой, что указывает на плохую изоляцию. Это может привести к значительным теплопотерям и увеличению расходов на отопление.
  • Утечки тепла. Тепловизионная диагностика помогает обнаружить места, где тепло уходит из квартиры. Это может быть связано с некачественной установкой окон, дверей или соединений между стенами. Утечки тепла не только снижают комфорт, но и могут вызвать дополнительные затраты на отопление.
  • Проблемы с системой отопления. Тепловизор также позволяет диагностировать неисправности в системе отопления. Холодные участки на радиаторах могут указывать на наличие воздушных пробок или недостаток теплоносителя. Это важно для обеспечения равномерного прогрева помещений и комфортной температуры. 
  • Неправильная вентиляция. Неравномерное распределение температуры в квартире может свидетельствовать о проблемах с вентиляцией. Тепловизор помогает выявить холодные зоны, где воздух не циркулирует должным образом, что может привести к образованию плесени и ухудшению качества воздуха.
  • Утечки воды. Скрытые утечки водопроводных труб также можно обнаружить с помощью тепловизора. Холодные участки на стенах или полах могут указывать на наличие воды, что может привести к серьезным повреждениям и появлению грибка.
  • Проблемы с крышей и чердаком. Для многоэтажных зданий важным аспектом является проверка крыши и чердака. Тепловизор позволяет выявить утечки тепла через крышу или недостаточную изоляцию чердачного пространства, что может повлиять на общую энергоэффективность здания.
  • Появление плесени и грибка. Холодные зоны в квартире могут свидетельствовать о повышенной влажности, что создает условия для появления плесени и грибка. Тепловизионное обследование поможет заранее выявить такие проблемы и предотвратить их развитие.
  • Неравномерное распределение температуры. Наконец, тепловизор позволяет выявить участки с сильными температурными колебаниями, которые могут указывать на проблемы с конструкцией здания или системами отопления. Это важно для обеспечения комфортного проживания и сохранения здоровья жильцов.
Наиболее распространенными причинами утечек тепла являются неплотные окна и неэффективная теплоизоляция конструкции. Тепловые мосты могут существенно повысить затраты на отопление. Эксперты в области энергоаудита подчеркивают, что из-за потерь тепла в домах расходы на отопление могут вырасти на целых 100%. 

Этапы приёмки квартиры с компанией Альянс

Специалист выявляет комплекс недостатков

Составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех недочётов

Отправляется Техническое заключение для застройщика

Застройщик имеет 45 дней на устранение недостатков

Если застройщик не устранит недостатки
в срок — взыщем компенсацию через суд!

Сумма компенсаций наших клиентов доходит до 3 млн руб.

Профессиональное оборудование при тепловизионном обследовании квартиры в новостройке


Рассмотрим, какое профессиональное оборудование используется для таких обследований и как оно помогает выявить потенциальные проблемы.

Основные виды профессионального оборудования

Тепловизоры

Тепловизоры — это основное оборудование для проведения тепловизионного обследования. Они бывают разных типов:

Портативные тепловизоры: Компактные устройства, которые легко использовать в любом помещении. Они идеально подходят для быстрого анализа.

Стационарные тепловизоры: Используются для более глубокого анализа и могут быть подключены к компьютеру для детальной обработки данных.

Примеры популярных моделей:

- FLIR E8: Обеспечивает высокое качество изображения и широкий диапазон температур.
   - Testo 872: Отличается хорошей эргономикой и возможностью интеграции с другими устройствами.


Компьютерное программное обеспечение


Для анализа данных, полученных с помощью тепловизоров, необходимо специализированное программное обеспечение. Оно позволяет:

- Обрабатывать и анализировать тепловые изображения
- Генерировать отчеты с рекомендациями по устранению выявленных проблем
- Сравнивать результаты с нормативными значениями

Программные решения, такие как FLIR Tools или Testo IRSoft, позволяют пользователям легко интерпретировать результаты и представлять их в удобной форме.

Дополнительные инструменты


Для комплексного обследования могут использоваться и другие инструменты:

- Мультиметры: Для проверки электрических систем и выявления проблем с электропроводкой.
- Гигрометры: Для измерения уровня влажности в помещении, что важно для оценки рисков появления плесени.
- Анемометры: Для проверки вентиляционных систем и определения эффективности воздухообмена.


Преимущества использования профессионального оборудования


Использование профессионального оборудования при тепловизионном обследовании имеет несколько ключевых преимуществ:

  1. Точность: Современные тепловизоры обеспечивают высокую точность измерений, что позволяет выявить даже незначительные отклонения от нормы.
  2. Быстрота: Процесс обследования занимает минимальное время благодаря автоматизации и простоте использования оборудования.
  3. Детальность: Возможность получения детализированных отчетов позволяет заказчикам лучше понять состояние квартиры и принять обоснованные решения.
  4. Экономия средств: Раннее выявление проблем позволяет избежать крупных затрат на ремонт в будущем.

Не рискуйте своим имуществом и  здоровьем, обращайтесь за помощью к специалистам, чтобы комфортно жить в своей квартире в тепле и уюте!


3 сентября 2024

3/2

Поделиться:

Другие статьи

Чек-лиcт по приемке квартиры

Приемка квартиры у застройщика в новостройке без отделки имеет свои особенности.

Как выбрать компанию для приемки квартиры от застройщика

Вопрос, который часто возникает у покупателей – как лучше проводить приемку: самостоятельно или со специалистом?

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры – это процедура, в рамках которой покупатель осматривает приобретенное жилье, проверяет его на наличие дефектов, несоответствий с договором и требованиями законодательства.

Зачем нужна доверенность при приемке квартир?

Если вы не можете присутствовать на приемке лично, то возникает вопрос о необходимости нотариальной доверенности на специалиста, или можете присутствовать, но хотите воспользоваться помощью специалиста по приемке квартиры, который будет представлять ваши интересы.

Мораторий на неустойку по ДДУ. В чем суть?

С 22.03.2024 опубликовано Постановление Правительства РФ №326, согласно которому застройщики освобождаются от уплаты штрафов в период с 22.03.2024 по 31.12.2024.

Чем приемка квартиры в новостройке отличается от экспертизы?

Приемка квартиры в новостройке и экспертиза – это два различных процесса, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Приемка квартиры в новостройке представляет собой проверку качества строительства и отделки жилья перед передачей владельцу.

Повторная приемка квартиры. В каких случаях проводится?

После устранения всех недостатков, выявленных при первичной приемке квартиры в новостройке, необходимо провести повторную приемку.

Самые распространенные недостатки при приемке квартиры в новостройке

При приемке квартиры в новостройке часто встречаются различные строительные недостатки. Некоторые из наиболее распространенных проблем, которые могут возникнуть при приемке квартиры

Помощь в приемке квартиры: расскажем как мы можем помочь!

Когда вы покупаете квартиру в новостройке, скорее всего, какое-то время придется ждать сдачи жилья. Томительное ожидание заканчивается  извещением  о приглашении на приемку.

Сроки приемки квартиры, на сколько это может затянуться?

Приемка квартиры в новостройке - это важный этап, который требует внимательности и тщательности. Точные сроки каждого этапа могут различаться в зависимости от конкретного случая

Взыскание неустойки с застройщика. Когда положена компенсация

Неустойка – это денежная сумма, которую застройщик обязан выплатить покупателю в случае нарушения им своих обязательств по договору.

Взыскание с застройщика за некачественный ремонт

Приобретение жилья – это важный шаг для каждого человека. Однако, часто бывает так, что после покупки квартиры или дома обнаруживаются различные дефекты и недочеты в ремонте.

Мораторий на штрафы застройщикам: нюансы 2024 года

В 2024 году правительство Российской Федерации ввели мораторий на штрафы для застройщиков. Этот шаг направлен на поддержку строительной отрасли страны, которая столкнулась с рядом проблем в последние годы.

Как приемка квартиры поможет получить возмещение через суд

Не всегда качество готового жилья соответствует строительным нормативам и условиям, прописанным в договоре. Владельцу квартиры придется тщательно проверить объект, прежде чем подписать акт.

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

Покупка квартиры в новостройке — серьёзный шаг, требующий взвешенного подхода. Один из ключевых вопросов, который возникает у потенциальных покупателей — на каком этаже лучше приобретать жильё?

Что включает гарантия застройщика после сдачи дома

Застройщик обязан предоставить гарантию на качество выполненных работ и использованных материалов при строительстве жилого дома. Это значит, что если в течение определенного времени после сдачи квартиры в новостройке будут обнаружены какие-либо дефекты или недостатки, то застройщик обязан их устранить за свой счет.

Как получить бесплатную приемку квартиры в новостройке?

Приемка квартиры в новостройке - это обязательный этап, который нельзя пропускать. Несмотря на внешнюю привлекательность нового жилья, могут быть скрытые дефекты, которые впоследствии приведут к серьезным проблемам.

Как распознать скрытые дефекты в новостройках?

Когда покупатель приобретает квартиру в новостройке, он может столкнуться с различными проблемами. Одна из таких проблем – обнаружение скрытых дефектов.

Что делать, если застройщик сдает квартиру с меньшей площадью, чем заявлено?

Площадь квартиры в новостройке рассчитывается по определенным правилам, установленным законодательством Российской Федерации. Эти правила регулируются строительными нормами и правилами (СНиП), которые содержат подробные методики расчета площади помещений различного назначения.

Обзор изменений 214-ФЗ

17 декабря 2024 г. Законопроект № 498549-8, предусматривающий изменения Федерального закона N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов” был принят Государственной Думой

Контакты

Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Телефон:

+7 (499) 112-06-08
  • г. Москва, Партийный пер., 1, корп. 57

  • г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")