Как приемка квартиры поможет получить возмещение через суд

15 июля 2024

4/3

Не всегда качество готового жилья соответствует строительным нормативам и условиям, прописанным в договоре. Владельцу квартиры придется тщательно проверить объект, прежде чем подписать акт. Иначе недостатки могут быть вовремя не выявлены, устранить их будет сложно, и на это потребуется больше денег. Специализированная компания по приемке квартиры у застройщика «Альянс» помогает клиентам взыскать компенсацию, в случае отказа подрядчика устранить выявленные недостатки.

Взыскание за недостатки с застройщика

Оплата за наши услуги после получения компенсации

Сумма компенсации до 2 млн. руб.

Профессиональная приемка квартиры в ПОДАРОК

100% гарантия, выиграли 12 348 дел (100%)

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Как действовать дольщику при осмотре

В договоре долевого участия должен быть указан срок передачи недвижимости, но дольщику все равно нужно следить за уведомлениями. В соглашении может быть прописана приемка квартиры в новостройке в 2024 году без указания более точного временного интервала. По закону застройщик обязан рассылать уведомления о приемке. Если же дольщик его не получит или пропустить процедуру без уважительной причины, то застройщиком может быть подписан односторонний акт, по которому недвижимость будет считаться принятой без каких-либо нареканий. В этом случае требовать потом компенсации будет сложно, так что нужно внимательно следить за сроками.

рисунок.jpg

Если осмотр дольщик пропускает по уважительной причине, то должен сообщить об этом заранее, в письменной форме.

При приемке должны присутствовать:

собственник квартиры;
эксперт (приемщик);
представитель компании-застройщика.

Приемка квартиры в новостройке по ипотеке требует участия тех же лиц, банк обычно проверяет только документы. Но если будут выявлены какие-либо недостатки, заемщик должен сообщить об этом банку. Закон не ограничивает дольщика и он может пригласить специалиста, например, юриста. На него составляется доверенность, которая должна быть заверена у нотариуса. Наличие доверенности дает юристу право представлять ваши интересы.

Преимущества работы
с нашей компанией

Эксперты имеют все лицензии и состоят в НОПРИЗ

Опыт более 10 лет успешной деятельности

Провели более 12 000 проверок и выиграли более 7 000 дел (100%)

Оборудование сертифицировано и имеет все необходимые поверки

Минимальные цены, чтобы услуги были доступны каждому

Не рискуйте — выбирайте профессионалов!
С нами качество вашей квартиры и ваша безопасность гарантированы!

Получить консультацию

Как происходит приемка

Никогда нельзя подписывать акт без осмотра квартиры. Приемка квартиры в новостройке в Московской области и Москве включает детальную проверку:

окон и дверей;
стен и потолков;
качества отделочных материалов (если объект сдают с чистовым ремонтом);
всех инженерных систем — электрики, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции.

Эксперт проводит осмотр с использованием специального оборудования, которое помогает выявить даже скрытые дефекты. Все они должны быть перечислены в дефектном акте — приложении к акту приема-передачи. Застройщик может отказаться подписывать дефектный акт и устранить недостатки в течение 60 дней. В таком случае нужно правильно составить претензию и направить ему, чтобы решить этот спор в досудебном порядке. В суд можно обращаться, если решить вопрос иначе уже не получается.

Этапы приёмки квартиры с компанией Альянс

Специалист выявляет комплекс недостатков

Составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех недочётов

Отправляется Техническое заключение для застройщика

Застройщик имеет 45 дней на устранение недостатков

Если застройщик не устранит недостатки
в срок — взыщем компенсацию через суд!

Сумма компенсаций наших
клиентов доходит до 3 млн руб.

Получить консультацию

Что делать, если застройщик отказался устранять дефекты

Если застройщик проигнорировал претензию и в указанные сроки не устранил дефекты (или сразу отказался их устранять), то дольщик имеет право требовать от него в судебном порядке возмещения стоимости ремонта, а также компенсации морального ущерба. По закону застройщик должен заплатить штраф в размере 50 % от суммы взыскания.

Длительность судебного процесса заранее спрогнозировать трудно, поскольку многое будет зависеть от сложности дела, объема доказательной базы, необходимости проведения дополнительной экспертизы и других факторов. В среднем он может длиться от нескольких месяцев до года.

юрист.jpg

Юристы компании «Альянс» помогут Вам взыскать с застройщика причитающуюся сумму компенсации.

Наши преимущества:

большой опыт в этой области — мы работаем более 10 лет, и за это время выиграли более 12 тысяч дел — все, с которыми к нам обращались клиенты;
при заключении договора на услугу взыскания профессиональная приемка квартиры проводится бесплатно;
оплата услуг – только после получения компенсации от застройщика.

Чтобы согласовать условия сотрудничества или задать вопросы о порядке проведения приемки, звоните или оставляйте заявку на сайте.

15 июля 2024

4/3

Другие статьи

Чек-лиcт по приемке квартиры

Приемка квартиры у застройщика в новостройке без отделки имеет свои особенности.

Как выбрать компанию для приемки квартиры от застройщика

Вопрос, который часто возникает у покупателей – как лучше проводить приемку: самостоятельно или со специалистом?

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры – это процедура, в рамках которой покупатель осматривает приобретенное жилье, проверяет его на наличие дефектов, несоответствий с договором и требованиями законодательства.

Зачем нужна доверенность при приемке квартир?

Если вы не можете присутствовать на приемке лично, то возникает вопрос о необходимости нотариальной доверенности на специалиста, или можете присутствовать, но хотите воспользоваться помощью специалиста по приемке квартиры, который будет представлять ваши интересы.

Как грамотно составить акт приема-передачи при приемки квартиры в новостройке?

Акт приема-передачи квартиры является важным документом.

Мораторий на неустойку по ДДУ. В чем суть?

С 22.03.2024 опубликовано Постановление Правительства РФ №326, согласно которому застройщики освобождаются от уплаты штрафов в период с 22.03.2024 по 31.12.2024.

Чем приемка квартиры в новостройке отличается от экспертизы?

Приемка квартиры в новостройке и экспертиза – это два различных процесса, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Приемка квартиры в новостройке представляет собой проверку качества строительства и отделки жилья перед передачей владельцу.

Повторная приемка квартиры. В каких случаях проводится?

После устранения всех недостатков, выявленных при первичной приемке квартиры в новостройке, необходимо провести повторную приемку.

Самые распространенные недостатки при приемке квартиры в новостройке

При приемке квартиры в новостройке часто встречаются различные строительные недостатки. Некоторые из наиболее распространенных проблем, которые могут возникнуть при приемке квартиры

Помощь в приемке квартиры: расскажем как мы можем помочь!

Когда вы покупаете квартиру в новостройке, скорее всего, какое-то время придется ждать сдачи жилья. Томительное ожидание заканчивается извещением о приглашении на приемку.

Сроки приемки квартиры, на сколько это может затянуться?

Приемка квартиры в новостройке - это важный этап, который требует внимательности и тщательности. Точные сроки каждого этапа могут различаться в зависимости от конкретного случая

Взыскание неустойки с застройщика. Когда положена компенсация

Неустойка – это денежная сумма, которую застройщик обязан выплатить покупателю в случае нарушения им своих обязательств по договору.

Взыскание с застройщика за некачественный ремонт

Приобретение жилья – это важный шаг для каждого человека. Однако, часто бывает так, что после покупки квартиры или дома обнаруживаются различные дефекты и недочеты в ремонте.

Мораторий на штрафы застройщикам: нюансы 2024 года

В 2024 году правительство Российской Федерации ввели мораторий на штрафы для застройщиков. Этот шаг направлен на поддержку строительной отрасли страны, которая столкнулась с рядом проблем в последние годы.

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

Покупка квартиры в новостройке — серьёзный шаг, требующий взвешенного подхода. Один из ключевых вопросов, который возникает у потенциальных покупателей — на каком этаже лучше приобретать жильё?

Необходимость тепловизионной проверки при приемке квартиры

Тепловизионное обследование квартиры в новостройке – это необходимый этап проверки качества строительства и комфортности жилья для будущих владельцев. Данный метод позволяет выявить скрытые дефекты и проблемы в конструкции здания, которые могут привести к ухудшению качества жизни и увеличению затрат на отопление.

Что включает гарантия застройщика после сдачи дома

Застройщик обязан предоставить гарантию на качество выполненных работ и использованных материалов при строительстве жилого дома. Это значит, что если в течение определенного времени после сдачи квартиры в новостройке будут обнаружены какие-либо дефекты или недостатки, то застройщик обязан их устранить за свой счет.

Как получить бесплатную приемку квартиры в новостройке?

Приемка квартиры в новостройке - это обязательный этап, который нельзя пропускать. Несмотря на внешнюю привлекательность нового жилья, могут быть скрытые дефекты, которые впоследствии приведут к серьезным проблемам.

Как распознать скрытые дефекты в новостройках?

Когда покупатель приобретает квартиру в новостройке, он может столкнуться с различными проблемами. Одна из таких проблем – обнаружение скрытых дефектов.

Что делать, если застройщик сдает квартиру с меньшей площадью, чем заявлено?

Площадь квартиры в новостройке рассчитывается по определенным правилам, установленным законодательством Российской Федерации. Эти правила регулируются строительными нормами и правилами (СНиП), которые содержат подробные методики расчета площади помещений различного назначения.