+7 (499) 112-06-08
Как выбрать компанию для приемки квартиры от застройщика

Как выбрать компанию для приемки квартиры от застройщика

20 февраля 2024

3/1

Поделиться:

Оглавление

Как выбрать компанию для приемки квартиры от застройщика

Приемка квартиры самостоятельно и со специалистом, что выбрать


Приёмка квартиры – это важный этап при покупке жилья. Вопрос, который часто возникает у покупателей – как лучше проводить приемку: самостоятельно или со специалистом? 


Самостоятельная приёмка квартиры

Если вы решили провести приемку квартиры самостоятельно, то вам следует обратить внимание на следующие моменты:

  1. Проверьте состояние стен, потолка и пола. Обратите внимание на наличие трещин, неровностей и других дефектов.

  2. Проверьте работу всех инженерных систем: электричества, водоснабжения, отопления и вентиляции. Убедитесь, что все работает исправно.

  3. Проверьте окна и двери на наличие дефектов. Убедитесь, что они открываются и закрываются без проблем.

  4. Проверьте качество отделки квартиры. Обратите внимание на качество покраски стен, укладки напольного покрытия и других элементов отделки.

  5. Проверьте наличие всех необходимых документов на квартиру. Убедитесь, что все документы оформлены правильно и соответствуют требованиям законодательства.


Приёмка квартиры со специалистом

Если вы решили провести приёмку квартиры со специалистом, то вам следует обратить внимание на следующие моменты:

  1. Выберите квалифицированного специалиста, который имеет опыт работы в данной области.

  2. Убедитесь, что специалист проверит все необходимые параметры квартиры.
  3. Обратите внимание на то, что специалист должен иметь все необходимые инструменты и оборудование для проведения приёмки.
  4. Убедитесь, что специалист предоставит вам подробный отчет о результатах приёмки.

  5. Помните, что стоимость услуг специалиста может быть выше, чем самостоятельная приёмка квартиры.

  6. Если вы обратитесь не к частному специалисту, а к компании, то компания окажет услуги не только по приемке квартиры, но и по взысканию неустойки с застройщика.

Наша компания поможет вам качественно осуществить приемку квартиры, выявить все недостатки  и взыскать неустойку с застройщика, так как 99% квартир в новостройках сдаются с дефектами, рекомендуем делегировать эту задачу специалистам.

Взыскание за недостатки с застройщика

Оплата за наши услуги после получения компенсации

Сумма компенсации до 2 млн. руб.

Профессиональная приемка квартиры в ПОДАРОК

100% гарантия, выиграли 12 348 дел (100%)

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения


Как застройщики скрывают брак, а дольщики его находят

Застройщики часто используют различные методы, чтобы скрыть брак в квартирах, которые они продают. Однако, дольщики могут найти эти дефекты, если они будут внимательны и знают, на что обращать внимание.

Один из способов, которым застройщики скрывают брак - это использование дешевых материалов. Например, они могут использовать некачественные окна или двери, которые быстро выходят из строя. Дольщики могут проверить качество материалов, осмотрев их внимательно и сравнив их с другими квартирами в том же доме.

Еще один способ скрыть брак - это неправильное строительство. Например, застройщик может не установить достаточное количество изоляции или неправильно установить окна и двери. Дольщики могут проверить качество строительства, осмотрев квартиру и обратив внимание на любые дефекты.

Застройщики также могут скрыть брак, используя различные методы отделки. Например, они могут использовать дешевые краски или материалы для отделки стен и потолков. Дольщики могут проверить качество отделки, осмотрев квартиру и обратив внимание на любые дефекты.

Кроме того, застройщики могут скрыть брак, используя различные методы освещения. Например, они могут установить недостаточное количество светильников или использовать дешевые лампы. Дольщики могут проверить качество освещения, осмотрев квартиру и обратив внимание на любые дефекты.


Как подобрать организацию для помощи в приёмке квартиры

Если вы не уверены в своих знаниях и опыте, то лучше обратиться к специалистам. 

Первым шагом при выборе организации для помощи в приёмке квартиры является поиск информации о компаниях, которые предоставляют такие услуги. Вы можете использовать интернет для поиска компаний в вашем городе или регионе. Обратите внимание на отзывы клиентов и рейтинги компаний.

Далее, выберите несколько компаний, которые вам понравились, и свяжитесь с ними для получения дополнительной информации. Задайте вопросы о стоимости услуг, опыте работы специалистов, а также о том, какие услуги они предоставляют.

Обратите внимание на опыт работы специалистов. Чем больше опыта у специалиста, тем больше вероятность того, что он сможет обнаружить все дефекты в квартире.

Также обратите внимание на стоимость услуг. Некоторые компании могут предоставлять услуги по более низкой цене, но это может означать, что они не будут проводить тщательную проверку квартиры.

После того, как вы выбрали несколько компаний, которые вам понравились, вы можете провести сравнительный анализ их услуг и цен. Обратите внимание на то, какие услуги они предоставляют и какие дефекты они могут обнаружить.

Рекомендуем отдавать предпочтение компаниям, которые не только занимаются приемкой, но и оказывают помощь и юридическое сопровождение при взыскании неустойки с застройщика.

Наконец, выберите компанию, которая соответствует вашим требованиям и бюджету. Обратите внимание на то, что вы должны быть уверены в том, что выбранная компания будет проводить тщательную проверку квартиры и предоставлять вам качественные услуги.



Преимущества работы
с нашей компанией

Эксперты имеют все лицензии и состоят в НОПРИЗ
Опыт более 10 лет успешной деятельности
Провели более 12 000 проверок и выиграли более 7 000 дел (100%)
Оборудование сертифицировано и имеет все необходимые поверки
Минимальные цены, чтобы услуги были доступны каждому

Не рискуйте — выбирайте профессионалов!
С нами качество вашей квартиры и ваша безопасность гарантированы!

Получить консультацию


Выполненные судебные строительно-технические экспертизы для Арбитражных судов

Судебные строительно-технические экспертизы являются важным инструментом для разрешения споров в области строительства и недвижимости. Рассмотрим примеры выполненных судебных строительно-технических экспертиз для Арбитражных судов.

Экспертиза качества строительства

Один из наиболее распространенных видов судебных строительно-технических экспертиз - это экспертиза качества строительства. В данном случае эксперт проводит анализ качества выполненных строительных работ, проверяет соответствие выполненных работ проектной документации, а также выявляет возможные дефекты и недостатки.

Пример: В Арбитражный суд обратилась компания-заказчик с иском к подрядчику о взыскании убытков, связанных с некачественным выполнением строительных работ. В ходе судебного разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая выявила ряд дефектов и недостатков в выполненных работах. В результате подрядчик был обязан возместить убытки заказчику.

Экспертиза стоимости строительства

Еще один вид судебных строительно-технических экспертиз - это экспертиза стоимости строительства. В данном случае эксперт проводит анализ стоимости выполненных строительных работ, проверяет соответствие выполненных работ проектной документации, а также выявляет возможные дефекты и недостатки.

Пример: В Арбитражный суд обратилась компания-заказчик с иском к подрядчику о взыскании убытков, связанных с завышением стоимости выполненных строительных работ. В ходе судебного разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая выявила завышение стоимости выполненных работ. В результате подрядчик был обязан возместить убытки заказчику.

Экспертиза соответствия проектной документации

Еще один вид судебных строительно-технических экспертиз - это экспертиза соответствия проектной документации. В данном случае эксперт проводит анализ соответствия выполненных строительных работ проектной документации, а также выявляет возможные дефекты и недостатки.

Пример: В Арбитражный суд обратилась компания-заказчик с иском к подрядчику о взыскании убытков, связанных с несоответствием выполненных строительных работ проектной документации (размеры помещения). В ходе судебного разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая выявила несоответствие выполненных работ проектной документации. В результате подрядчик был обязан возместить убытки заказчику.


Как действовать, если в новой квартире есть проблемы?

Оцените проблему

Первым шагом при возникновении проблем в новой квартире является оценка проблемы. Необходимо определить, что именно не так и насколько это серьезно. Если проблема незначительная, то ее можно решить самостоятельно. Если же проблема серьезная, то необходимо обратиться за помощью к специалистам.

Свяжитесь с застройщиком

Если вы обнаружили проблемы в новой квартире, то первым делом необходимо связаться с застройщиком. Застройщик должен предоставить вам информацию о том, как решить проблему и какие действия необходимо предпринять.

Обратитесь к юристу

Если застройщик не может решить проблему или отказывается это делать, то вам следует обратиться к юристу. Юрист поможет вам защитить свои права и интересы в соответствии с законодательством.

Обратитесь в суд

Если все предыдущие шаги не привели к решению проблемы, то вам следует обратиться в суд. В суде вы можете подать иск на застройщика и требовать компенсации за причиненный ущерб.

Обратитесь в органы государственной власти

Если застройщик не выполняет свои обязательства по договору, то вы можете обратиться в органы государственной власти, такие как Роспотребнадзор или прокуратура. Они помогут вам защитить свои права и интересы.


Каковы типичные недостатки в новостройках?

При покупке квартиры в новостройке, покупатели часто сталкиваются с различными недостатками, которые могут повлиять на качество жизни и комфорт проживания. Рассмотрим типичные недостатки, которые можно встретить в новостройках.


Некачественная отделка

Один из наиболее распространенных недостатков в новостройках - это некачественная отделка. Это может включать в себя неровные стены, полы и потолки, плохое качество краски или обоев, а также проблемы с сантехникой и электрикой.

Недостатки в инженерных системах

Еще один типичный недостаток в новостройках - это проблемы с инженерными системами. Это может включать в себя неисправности в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также проблемы с водоснабжением и канализацией.

Недостатки в качестве материалов

Некоторые новостройки могут использовать некачественные материалы при строительстве. Это может привести к проблемам с утеплением, звукоизоляцией и долговечностью здания.



Этапы приёмки квартиры с компанией Альянс

Специалист выявляет комплекс недостатков

Составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех недочётов

Отправляется Техническое заключение для застройщика

Застройщик имеет 45 дней на устранение недостатков

Если застройщик не устранит недостатки
в срок — взыщем компенсацию через суд!

Сумма компенсаций наших клиентов доходит до 3 млн руб.


Какие инструменты могут пригодится специалисту по приемке квартиры 

Приемщик квартиры - это специалист, который проводит осмотр и проверку квартиры перед ее покупкой. В своей работе он использует различные приборы и инструменты, которые помогают ему обнаружить возможные дефекты и проблемы в квартире.
  • Лазерный уровень. Лазерный уровень используется для проверки ровности стен, потолков и полов. Он позволяет определить, есть ли неровности или отклонения от горизонтали или вертикали.

  • Тепловизор. Тепловизор используется для проверки качества утепления квартиры. Он позволяет определить, есть ли утечки тепла через стены, окна или двери.

  • Шумомер. Шумомер используется для проверки уровня шума в квартире. Он позволяет определить, есть ли проблемы с звукоизоляцией стен, потолков и полов.

  • Влагомер. Влагомер используется для проверки уровня влажности в квартире. Он позволяет определить, есть ли проблемы с влажностью, которые могут привести к образованию плесени или грибка.

  • Измеритель напряжения. Измеритель напряжения используется для проверки качества электрической проводки в квартире. Он позволяет определить, есть ли проблемы с электричеством, которые могут привести к короткому замыканию или пожару.

  • Газоанализатор. Газоанализатор используется для проверки качества воздуха в квартире. Он позволяет определить, есть ли проблемы с вентиляцией или наличие вредных веществ в воздухе.

  • Измеритель радиации. Измеритель радиации используется для проверки уровня радиации в квартире. Он позволяет определить, есть ли проблемы с радиацией, которые могут быть опасны для здоровья.

Если вы планируете использовать инструменты или приборы при осмотре квартиры, вам понадобятся следующие документы:

Сертификаты или свидетельства о соответствии: Они подтверждают, что используемые инструменты или приборы соответствуют требуемым стандартам и безопасны для использования.

Паспорта оборудования: Они содержат информацию о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок) инструментов или приборов. Это позволяет убедиться в их точности и надежности.

В случае, если вы привлекаете специалиста для осмотра квартиры, вам также понадобятся следующие документы:

Документы-основания: Они подтверждают полномочия специалиста на проведение обследования квартиры. Это может быть договор, акт выполненных работ или другой документ, который устанавливает его право и обязанности в процессе осмотра.


Как застройщики относятся к приемщикам?

Застройщики относятся к приемщикам квартир по-разному. Некоторые застройщики могут быть готовы сотрудничать с приемщиками и не ограничивать их время работы. Некоторые могут пытаться ограничить время приемки, чтобы специалистом были учтены не все недостатки, которые имеются в квартире, однако это незаконно, закон РФ не ограничивает время приемки объекта. 


Стоит ли принимать квартиру самостоятельно?

Приемка квартиры - это важный этап при покупке жилья, который позволяет убедиться в качестве строительства и отделки, а также выявить возможные дефекты и проблемы. Однако, многие покупатели задаются вопросом, стоит ли принимать квартиру самостоятельно или лучше обратиться к специалисту.

С одной стороны, самостоятельная приемка квартиры может быть более экономичной и удобной. Вы можете самостоятельно осмотреть квартиру, проверить качество строительства и отделки, а также выявить возможные дефекты. Кроме того, вы можете сэкономить деньги на услугах специалиста.

Однако, самостоятельная приемка квартиры может быть сложной и требовать определенных знаний и опыта. Вы можете не заметить некоторые дефекты или проблемы, которые могут быть скрыты от невооруженного глаза. Кроме того, вы можете не знать, как правильно оформить документы и защитить свои права в случае обнаружения дефектов.

С другой стороны, обращение к специалисту может быть более надежным и безопасным. Специалист имеет опыт и знания, которые помогут ему выявить все возможные дефекты и проблемы в квартире. Он также может помочь вам правильно оформить документы и защитить ваши права в случае обнаружения дефектов.

Вы можете обратиться в компания, которая оказывает комплексные услуги по приемке и взысканию, тем самым получить максимальный результат и минимальными потерями.


Нужна ли доверенность на приемщика?

Приемщик квартиры - это специалист, который проводит осмотр и проверку квартиры перед ее покупкой. Многие застройщики в обязательном порядке требуют, чтобы у специалиста по приемке была доверенность, даже если вы присутствуете вместе на приемке и документы собственник подписывает самостоятельно.

Доверенность на приемщика должна быть оформлена в соответствии с законодательством и содержать все необходимые данные о покупателе и приемщике, а также описание полномочий, которые передаются приемщику, а именно:

  • Нотариально заверенная доверенность (оригинал) на представление интересов дольщика при приемке квартиры. Даже если сам дольщик присутствует, требуется предоставить нотариально заверенную доверенность.
  • Договор оказания услуг (оригинал) между специалистом и дольщиком, в котором указан перечень услуг, предоставляемых специалистом.
  • Документы на используемое оборудование: сертификаты или свидетельства о соответствии и паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок) инструментов.


Что включает в себя сопровождение приемки квартиры в новостройке нашим юристом и строительным специалистом?

Сопровождение приемки квартиры в новостройке нашим юристом и строительным специалистом включает в себя следующие услуги:

  • Консультация по вопросам приемки квартиры

Наш юрист и строительный специалист проведут консультацию по всем вопросам, связанным с приемкой квартиры в новостройке. Они помогут вам понять, какие документы необходимо проверить, какие дефекты можно обнаружить и как правильно оформить претензии к застройщику.

  • Проверка документов

Наш юрист и строительный специалист проверят все необходимые документы, связанные с приемкой квартиры. Они проверят договор купли-продажи, акт приема-передачи, технический паспорт и другие документы, чтобы убедиться в их правильности и соответствии законодательству.

  • Осмотр квартиры
Наш юрист и строительный специалист проведут осмотр квартиры, чтобы выявить все возможные дефекты и проблемы. Они проверят качество строительства, отделки, инженерных систем и других элементов квартиры.

  • Оформление претензий

Если в ходе осмотра квартиры будут обнаружены дефекты или проблемы, наш юрист и строительный специалист помогут вам оформить претензии к застройщику. Они составят необходимые документы, помогут вам составить заявление и представят ваши интересы в переговорах с застройщиком.

  • Сопровождение в суде

Если претензии к застройщику не будут удовлетворены, наш юрист и строительный специалист помогут вам защитить свои права в суде. Они представят ваши интересы в судебном процессе и помогут добиться компенсации за причиненный ущерб.

В целом, сопровождение приемки квартиры в новостройке нашим юристом и строительным специалистом поможет вам избежать проблем и защитить свои права при покупке жилья. Мы гарантируем профессиональный подход и высокое качество услуг.




20 февраля 2024

3/1

Поделиться:

Другие статьи

Чек-лиcт по приемке квартиры

Приемка квартиры у застройщика в новостройке без отделки имеет свои особенности.

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры – это процедура, в рамках которой покупатель осматривает приобретенное жилье, проверяет его на наличие дефектов, несоответствий с договором и требованиями законодательства.

Зачем нужна доверенность при приемке квартир?

Если вы не можете присутствовать на приемке лично, то возникает вопрос о необходимости нотариальной доверенности на специалиста, или можете присутствовать, но хотите воспользоваться помощью специалиста по приемке квартиры, который будет представлять ваши интересы.

Мораторий на неустойку по ДДУ. В чем суть?

С 22.03.2024 опубликовано Постановление Правительства РФ №326, согласно которому застройщики освобождаются от уплаты штрафов в период с 22.03.2024 по 31.12.2024.

Чем приемка квартиры в новостройке отличается от экспертизы?

Приемка квартиры в новостройке и экспертиза – это два различных процесса, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Приемка квартиры в новостройке представляет собой проверку качества строительства и отделки жилья перед передачей владельцу.

Повторная приемка квартиры. В каких случаях проводится?

После устранения всех недостатков, выявленных при первичной приемке квартиры в новостройке, необходимо провести повторную приемку.

Самые распространенные недостатки при приемке квартиры в новостройке

При приемке квартиры в новостройке часто встречаются различные строительные недостатки. Некоторые из наиболее распространенных проблем, которые могут возникнуть при приемке квартиры

Помощь в приемке квартиры: расскажем как мы можем помочь!

Когда вы покупаете квартиру в новостройке, скорее всего, какое-то время придется ждать сдачи жилья. Томительное ожидание заканчивается  извещением  о приглашении на приемку.

Сроки приемки квартиры, на сколько это может затянуться?

Приемка квартиры в новостройке - это важный этап, который требует внимательности и тщательности. Точные сроки каждого этапа могут различаться в зависимости от конкретного случая

Взыскание неустойки с застройщика. Когда положена компенсация

Неустойка – это денежная сумма, которую застройщик обязан выплатить покупателю в случае нарушения им своих обязательств по договору.

Взыскание с застройщика за некачественный ремонт

Приобретение жилья – это важный шаг для каждого человека. Однако, часто бывает так, что после покупки квартиры или дома обнаруживаются различные дефекты и недочеты в ремонте.

Мораторий на штрафы застройщикам: нюансы 2024 года

В 2024 году правительство Российской Федерации ввели мораторий на штрафы для застройщиков. Этот шаг направлен на поддержку строительной отрасли страны, которая столкнулась с рядом проблем в последние годы.

Как приемка квартиры поможет получить возмещение через суд

Не всегда качество готового жилья соответствует строительным нормативам и условиям, прописанным в договоре. Владельцу квартиры придется тщательно проверить объект, прежде чем подписать акт.

Контакты

Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Телефон:

+7 (499) 112-06-08
  • г. Москва, Партийный пер., 1, корп. 57

  • г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")